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水上游樂設(shè)施廠家分享水上樂園應(yīng)該規(guī)劃多大?
點擊次數(shù):1003 發(fā)布時間:2020-11-01

水上游樂設(shè)施廠家分享水上樂園應(yīng)該規(guī)劃多大?
水上游樂設(shè)施廠家分享水上樂園應(yīng)該規(guī)劃多大?這也是一個值得深入思考的問題,哪些因素決定水公園的大小呢?通常業(yè)主會說我們這里有多大一塊地,拿來建水樂園,你們幫我設(shè)計一下。但我們認為應(yīng)該通過嚴謹?shù)恼{(diào)研得出的預(yù)估游客量來確定水公園的大小,而不是由土地的大小和資源決定的,當然還要保證足夠的擴建用地。
業(yè)界對水公園的規(guī)模大小沒有明確的定義,這里我們根據(jù)經(jīng)驗劃分一下。占地1-5萬平方米為小型水樂園,占地5-10萬平方米為中型水樂園,占地10-20萬平方米為大型水樂園,占地超過20萬平方米為特大型水樂園。
迪士尼臺風(fēng)湖水公園占地面積約145畝(9.7萬平方米)
迪士尼臺風(fēng)湖每年1-9月開放,每年開放9個月。臺風(fēng)湖每年會固定關(guān)閉三個月以進行維修,關(guān)閉期間為每年的10月至12月。在這段期間內(nèi)風(fēng)暴灘將繼續(xù)維持開放。根據(jù)TEA和Aecom聯(lián)合發(fā)布的2016全球主題景點游客報告的數(shù)據(jù),臺風(fēng)湖2015年的游客量是227.7萬人次,2016年的游客量是229.4萬人次。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,游客在臺風(fēng)湖游玩的平均時間不超過5.5小時。
廣州長隆水上樂園占地面積約450畝(30萬平方米)
水上游樂設(shè)施廠家分享水上樂園應(yīng)該規(guī)劃多大?
長隆水上世界每年開放的時間不固定,今年是4月1日正式開園。按照往年的經(jīng)驗推斷,關(guān)閉的時間都在每年的十一月初。所以長隆水上樂園每年開放的時間差不多是7個月。長隆水上樂園2015年的游客量是235.2萬人次,2016年的游客量是253.8萬人次。兩年均超過臺風(fēng)湖的游客數(shù)量,排名。游客普遍在長隆水上樂園游玩時間也是半天左右。
上海歡樂谷瑪雅海灘水公園占地面積約192畝(12.8萬平方米)
上?,斞藕┧珗@每年開放的時間是6月底到9月初,即7月和8月兩個月。每年僅營業(yè)兩個月。百度百科顯示日均游客量為2.6萬人次,有待考證,僅供參考。
長隆水上樂園的地理位置優(yōu)越,而且每年開放的時間長達9個月,面積也達到驚人的450畝(30萬平方米),算是一個特殊案例。通常室外水樂園的規(guī)劃面積在10萬平方米左右,這樣就能有足夠多的空間布置豐富的體驗項目,帶來的游玩體驗。同時周邊需要有足夠擴建的空間。
這里引用一下國外水公園設(shè)計公司APM制作的一張表格,表格中指出,水公園項目的在5萬平方米以內(nèi)時,成本是基本是成倍增加的,當水樂園達到5萬平方米以上時,成本增加的比例就大大下降,從表格中的數(shù)據(jù)可以看到,1萬平方米的總成本是300萬歐,3萬平方米的總成本是540萬歐元,5萬平方米的總成本是675萬歐元,10萬平方米的總成本是920萬歐元。(國外水樂園與國內(nèi)情況不同,數(shù)據(jù)僅供參考)
因此在投資層面來看,一般中型水樂園面積在5-10萬平方米是比較合理的。當然也要堅持的一個原則就是,只取必要的用地,不盲目擴大用地范圍。
淺談水上樂園規(guī)劃設(shè)計
伴隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高和人們消費觀念的轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)業(yè)也在不斷發(fā)展、不斷成熟。水上樂園作為主題公園的一種,以其強大的娛樂功能,成為當下旅游產(chǎn)品中炙手可熱的明星,吸引了恒大地產(chǎn)、萬達集團等大型投資企業(yè)扎身其中。
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